千畝濕地公園近在咫尺。

項(xiàng)目銷售經(jīng)理介紹項(xiàng)目。

遠(yuǎn)觀中的書香水岸。

駐馬店海達(dá)置業(yè)公司董事長牧新剛接受采訪。

    駐馬店網(wǎng)訊（房產(chǎn)部  郭磊）回望2015年書香水岸的駐馬店主流媒體見面會(huì)，已經(jīng)整整一年。一年時(shí)間，練江河畔的變化地覆天翻；一年時(shí)間，書香水岸喜訊頻傳。5月19日，由駐馬店日?qǐng)?bào)、駐馬店電視臺(tái)、駐馬店廣播電臺(tái)、天中晚報(bào)、駐馬店網(wǎng)、駐馬店聊宅網(wǎng)等多家主流媒體單位再次組成媒體團(tuán)，踏訪練江河兩岸，采訪書香水岸“學(xué)院派”開發(fā)商“一博雙碩”董事長牧新剛，并深入觀摩、體驗(yàn)正真“建在公園里的好房子”——書香水岸。

    溫文爾雅的開發(fā)商董事長，誠懇務(wù)實(shí)的開發(fā)理念，溫潤書香的宜居社區(qū)，千畝公園的恬靜舒適，城市里的灣景生活……，每一個(gè)方面都從根里透出了對(duì)于宜居生活的追求，每一個(gè)方面都讓我們身臨其境的感受到內(nèi)心對(duì)于“水域靚城”的向往，心中仰慕已久的書香水岸，公園深處的書香學(xué)府，縈繞多日不能忘懷。

        宜居夢(mèng)想  源于心中那份不懈追求和對(duì)駐馬店市民的承諾

    駐馬店海達(dá)置業(yè)公司董事長牧新剛先生讓人印象深刻。他是一位溫文爾雅的儒商，也是一位具有國外豐富學(xué)習(xí)工作生活經(jīng)歷的留美博士；是一位談吐非凡的國內(nèi)著名高校的客座教授，也是國內(nèi)著名的經(jīng)濟(jì)師、高級(jí)會(huì)計(jì)師和高級(jí)金融分析師。他身份頭銜眾多，可是讓他最為牽掛的還是書香水岸開發(fā)企業(yè)董事長的身份，作為一個(gè)城市、一個(gè)區(qū)域的重點(diǎn)項(xiàng)目，他始終小心謹(jǐn)慎，兢兢業(yè)業(yè)，勤懇踏實(shí)。在駐馬店房地產(chǎn)界，大家都說他是一位“有理想、有責(zé)任的學(xué)院派開發(fā)商”。

    “文明的興源，總是伴河而生的，承載一座城市的歷史，記憶每個(gè)時(shí)期的榮耀。”這是牧新剛董事長在接受采訪時(shí)，對(duì)于城市河流的認(rèn)識(shí)。“在缺水的中原城市當(dāng)中，有自然河流流經(jīng)的城市不多，而有自然河流卻還沒有規(guī)劃、開發(fā)、利用的城市，除了駐馬店幾乎沒有了，這是我們選擇練江河的重要原因。”采訪過程中，他說了一句讓我這個(gè)老駐馬店人感動(dòng)許久的話：“練江河是駐馬店的母親之河，過去城市對(duì)她的怠慢和欠賬太多，現(xiàn)在是時(shí)候該給她一份應(yīng)有的尊重。”

    對(duì)于書香水岸的開發(fā)理想，牧新剛董事長說：“我們建造的不僅僅是靠近河岸的房子，我們必須賦予她水的靈性，書香的氣質(zhì)，文化養(yǎng)生的特性和生態(tài)宜居的生活性，這才是對(duì)她最好的解釋以及她真實(shí)的內(nèi)涵所在。”

作為美國留學(xué)回來的自己而言，在內(nèi)地特別是中原地區(qū)推行生態(tài)養(yǎng)生宜居樓盤的概念，這跟單一層面上講的賣房是完全不同的兩回事兒。他告訴記者：“我們要身體力行，踐行自己和團(tuán)隊(duì)對(duì)駐馬店人民的承諾，對(duì)得起自己的客戶和業(yè)主，對(duì)得起自己的良心，對(duì)得起政府和社會(huì)的支持和厚愛。書香水岸，就像自己的孩子一樣，我將用盡畢生的精力來完成她，完善她，完美她！”

這絕不是紙上談兵，為了完成這個(gè)夙愿，也為了給駐馬店的母親河——練江河有個(gè)交待，這位 “儒商”以他的高級(jí)學(xué)位，深厚學(xué)識(shí)，前瞻眼光，精準(zhǔn)研判踐行著“城市生態(tài)宜居”的夢(mèng)想，而牧新剛董事長的儒雅幽默、真實(shí)誠懇、胸有成竹、運(yùn)籌帷幄都是書香水岸的無價(jià)瑰寶。一個(gè)濱河親水公園社區(qū)是他對(duì)于練江河的承諾，也是對(duì)駐馬店這座城市的鄭重承諾，千金不換！

    一河兩岸  將以嶄新的姿態(tài)迎接 “水域靚城”的美麗未來

筆者采訪的過程中，牧董事長一直在回憶一年前，2015年6月初的那次“書香水岸首次媒體見面會(huì)”全駐馬店的主流媒體全部參會(huì)。會(huì)議至今他還記憶猶新，他說：“其實(shí)回想那次會(huì)議，我說的每一句話都非常謹(jǐn)慎小心，來回揣摩很久，尤其是關(guān)于練江河兩岸、文明大道、白橋路、百合路、還有濱河公園的建設(shè)進(jìn)度方面，生怕有些話說出去了會(huì)食言。今天看來，我終于可以松一口氣了。”

隨著練江河“一河兩岸，練江河生態(tài)走廊”的日益推進(jìn)，以及區(qū)域規(guī)劃日臻完善，書香水岸所在的練江河“生態(tài)康體休閑產(chǎn)業(yè)帶”的功能越來越明晰，老城區(qū)前所沒有的千畝城市景觀公園，濱河休閑大氧吧的已經(jīng)呈現(xiàn)出來。所有市民已經(jīng)清楚看到區(qū)域的城市建設(shè)力度空前，白橋路雙向8車道升級(jí)改造成為城市快速通道，直通確山、明港機(jī)場(chǎng)，整個(gè)白橋路快速通道升級(jí)工程，白橋路練江河橋拓寬工程，白橋路市政管網(wǎng)系統(tǒng)改造升級(jí)工程都在熱火朝天的施工當(dāng)中。市民期盼已久的文明大道跨練江河工程的通車也指日可待，部分路段（除文明大道練江河橋）已經(jīng)具備通車條件，文明大道景觀大橋飛架南北，天塹成通途。

另外，與書香水岸關(guān)系最為緊密的一條市政道路——百合路，全面開始施工，路基平整基本完成，雨污水管網(wǎng)系統(tǒng)全面緊張施工中，未來百合路修通后，直通東側(cè)練江河千畝濕地公園，一條百合路將成全書香水岸項(xiàng)目整區(qū)域內(nèi)的公園生活夢(mèng)想。

    從近兩年南區(qū)城市規(guī)劃發(fā)展來看，駐馬店市政府對(duì)于練江河兩岸的建設(shè)力度不言而喻。城市向南，練江河兩岸成就了未來“大駐馬”的發(fā)展必然。驛城未來的“養(yǎng)生康體休閑產(chǎn)業(yè)帶”、“18平方公里休閑商住區(qū)”，將以嶄新的姿態(tài)迎接大駐馬“水域靚城”的美麗未來。

    親水城市，將成為驛城的城市大框架；休閑產(chǎn)業(yè)，將為整個(gè)南區(qū)發(fā)展大提速；再加之如意湖、天中古鎮(zhèn)等項(xiàng)目的陸續(xù)跟進(jìn)，旅游集散，將成為區(qū)域繁榮的“大引擎”；書香水岸所處的片區(qū)，將以得天獨(dú)厚的濱河灣景資源，成為城市未來的“宜居核心”。

        一線灣景  萬米原生水岸，千畝濱河綠地，專筑公園之美

    城市綠地的日益稀缺，“公園式居住”更是扮演著健康住宅、高品質(zhì)生活的領(lǐng)銜角色。出則繁華、入則自然，成了城市人的終極居住夢(mèng)想——有關(guān)公園生活的美好記憶。

    在與牧新剛董事長交談過程中，談的最多就是他9年美國的生活，讓他對(duì)生態(tài)環(huán)境、對(duì)居住環(huán)境的深刻認(rèn)知。讓他更加憧憬未來中國的城市發(fā)展方向，因?yàn)樗Ｕf：“美好的東西，所有人都是向往的。”健康生態(tài)的宜居環(huán)境、對(duì)大自然的理性回歸，一定是未來所有生活在城市里的城市人的追求。所有世界知名城市公園周邊，無不當(dāng)?shù)刈钪暮勒奂?，公園物業(yè)的最佳范本，已成為不可超越的高度。其生態(tài)、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)價(jià)值歷久彌新。

    而書香水岸，就具備了“公園式居住”所有先天條件。在媒體團(tuán)一行踏訪濱河千畝公園時(shí)，所有人驚呆了。在駐馬店從來沒有見過這么大水面的濱河公園，公園的綠化、綠植、坡地草皮綠化種植基本完成。全新的城市公園功能規(guī)劃，更加注重了城市公園的公用性和對(duì)于周邊社區(qū)的服務(wù)性。

    濱河公園，原生水系，十里天然河岸，兩條原生河流環(huán)繞。公園以“綠波仙蹤、驛江秋韻、綠水風(fēng)荷、翠影流云”四大主題景觀為主核，分別依據(jù)練江河的流向，在滿足景觀功能區(qū)段變化的同時(shí)，表現(xiàn)了依附于駐馬店的歷史文化序列，業(yè)主在閑暇游樂之中，把每一個(gè)主題看作是展示駐馬店歷史文化的驛站，串聯(lián)四個(gè)驛站形成一條集天文、風(fēng)光、人文于一體的文化軸線，寓意書香水岸得天時(shí)、地利、人和之精髓。

    畝濕地公園，濱河景觀沿河帶狀分布，并為社區(qū)服務(wù)，滿足高尚社區(qū)運(yùn)動(dòng)、休閑和觀景的需要。景觀的主題強(qiáng)調(diào)彰顯親水濕地公園的舒適愜意生活。修建在綠林中的健身步道，在密林之中再輔以原生石塊的密林小徑。在地勢(shì)起伏處，集中大面積的緩坡草坪。在喬木之間塑造出大氣寬廣的中央廣場(chǎng)。

    這就是都市里的自然表情，我想在駐馬店的其他地方再也很難再找到這樣一個(gè)地方，早上可以這么優(yōu)雅的醒來。打開任何一扇窗，涌進(jìn)來的都是清新的空氣。        

        滿府書香  一個(gè)學(xué)院派開發(fā)企業(yè)的社會(huì)責(zé)任和企業(yè)良心所獻(xiàn)

    講到一個(gè)具有社會(huì)責(zé)任的企業(yè)，牧新剛董事長坦言，在美國的留學(xué)與工作經(jīng)歷，讓他對(duì)發(fā)達(dá)國家人民的生活居住方式，生活態(tài)度，工作精神，信仰和文化都有了深刻的了解和感受。特別是工作的態(tài)度和精神深深地影響著自己的性情，認(rèn)識(shí)，能力和氣質(zhì)。那是一段永遠(yuǎn)值得紀(jì)念和回憶的經(jīng)歷，是自己的人生中無法替代的一段特殊經(jīng)歷和情懷。

  記者團(tuán)采訪當(dāng)天，牧新剛董事長說到最多的一句話就是“良心地產(chǎn)，服務(wù)于民，責(zé)任重大，如履薄冰”我們要做“良心地產(chǎn)”，就一定要具備幾個(gè)基本的心理和道德準(zhǔn)則：良心，責(zé)任，誠信，感恩，無悔。他特別看重企業(yè)的信譽(yù)，信譽(yù)是企業(yè)的生命。信譽(yù)好的企業(yè)才能成長，才能發(fā)展。他說：“海達(dá)置業(yè)要做良心地產(chǎn)，從最樸素的角度看問題，老百姓買房子，是許多年辛勤勞動(dòng)攢下的錢，我們開發(fā)的產(chǎn)品，一定是信得過、實(shí)惠、實(shí)用的好產(chǎn)品，這樣才能對(duì)得起自己的良心。” 

    南區(qū)優(yōu)質(zhì)教育資源一直是壓在他心中的一塊大石頭。因?yàn)樗Ｕf：“我們很多客戶來自農(nóng)村，他們來到城市，買我們的房子就是為了下一代能夠接受到更好的教育，享受更好的城市配套。”所以我們必須想業(yè)主之所想。自建社區(qū)國際幼兒園，與國際著名幼教機(jī)構(gòu)意向合作，自當(dāng)不在話下?？墒莾?yōu)質(zhì)小學(xué)，可讓這個(gè)經(jīng)受了優(yōu)質(zhì)教育熏陶的董事長費(fèi)盡心血。功夫不負(fù)有心人，在各級(jí)政府和教育主管單位的關(guān)懷下，百合路北，正對(duì)書香水岸主大門的“占地37.5畝，36班標(biāo)準(zhǔn)配置”的公立小學(xué)建設(shè)意見已獲批復(fù)，立項(xiàng)報(bào)建手續(xù)有序進(jìn)行。這個(gè)小學(xué)總投資約1.3個(gè)億，硬件建設(shè)部分將有海達(dá)置業(yè)捐建，引進(jìn)市區(qū)優(yōu)質(zhì)小學(xué)，書香水岸業(yè)主優(yōu)先就讀，開創(chuàng)南區(qū)優(yōu)質(zhì)小學(xué)教育的先河。

    “對(duì)業(yè)主負(fù)責(zé)，就是對(duì)自己負(fù)責(zé)。”一直是牧新剛董事長的座右銘：“我們把產(chǎn)品做好了，客戶才會(huì)買。房屋的質(zhì)量好，客戶入住后使用方便，沒有問題，我們才會(huì)沒有麻煩。”他一直在強(qiáng)調(diào)：“書香水岸作為一個(gè)城中村改造項(xiàng)目，來開發(fā)這個(gè)項(xiàng)目，就背負(fù)了許多的責(zé)任。我們責(zé)任重大，如履薄冰”。對(duì)政府的責(zé)任，對(duì)拆遷戶的責(zé)任，對(duì)買房業(yè)主的責(zé)任。每一項(xiàng)，都是不可欺的。必須以認(rèn)真的態(tài)度，負(fù)責(zé)的精神，把工作扎扎實(shí)實(shí)地做好。說到物業(yè)管理和售后服務(wù)，牧總強(qiáng)調(diào)：“物業(yè)管理是開發(fā)企業(yè)對(duì)客戶負(fù)責(zé)的重要一環(huán)，我們開發(fā)企業(yè)會(huì)掌控物業(yè)管理公司。我們的負(fù)責(zé)態(tài)度是貫穿客戶整個(gè)房屋的使用過程，不是開發(fā)完，一走了之。”

    采訪中記者深切感受到：作為一位留美“一博雙碩”學(xué)位的房地產(chǎn)開發(fā)商董事長，十分少見。作為一位學(xué)院派開發(fā)商，他心中的責(zé)任、信念、理想和追求，更是不可多得。

        書香水岸  公園大盤宏圖開卷，啟幕練江河公園生活時(shí)代

    書香水岸落地練江河畔，北看練江河及練江河濱河景觀帶，東臨練江河千畝濕地公園，南望練江河支流。隨著城市的發(fā)展及水資源的日益稀缺，濱水都市生活成了很多城市人的向往。練江河兩岸分布有雕塑、廣場(chǎng)和休憩場(chǎng)地，融休閑、娛樂、健身和生態(tài)綠化為一體，是天中最大的河流景觀，也是生態(tài)環(huán)境最美之處，練江河已經(jīng)成為廣大市民最理想的居住地。 

    據(jù)悉，書香水岸項(xiàng)目總占地近300畝，總建筑面積近80萬平方米，是由學(xué)院派開發(fā)商海達(dá)置業(yè)傾情打造，是一個(gè)集高檔住宅、花園洋房、聯(lián)排別墅、社區(qū)商業(yè)于一體的大型復(fù)合型社區(qū)，也是我們駐馬店首個(gè)“大型親水養(yǎng)生國際社區(qū)”，練江河畔的第一品質(zhì)大盤，南區(qū)教育大盤，公園大盤、養(yǎng)生大盤。待書香水岸全部建成后，他將成為練江河生態(tài)康體產(chǎn)業(yè)帶上的一顆璀璨明珠，成為大駐馬店高端居住的名片。

    練江河生態(tài)圈，作為天中稀缺宜居區(qū)，上風(fēng)上水福地，不僅有置地公園森森綠意伴隨左右，更有規(guī)劃中的千畝濕地公園及人工湖泊以供賞鑒。書香水岸，依傍練江河生態(tài)圈，天中屈指可數(shù)的百萬平米書香人文府邸，看河觀景大宅，既能享受練江河畔慢生活，又能收獲公園極致美好時(shí)光。

    書香水岸一站式優(yōu)質(zhì)教育通道，家門口讀名校。書香水岸配套高標(biāo)準(zhǔn)國際幼兒園，項(xiàng)目一期北鄰政府規(guī)劃的小學(xué)和初中，另外區(qū)域內(nèi)還有五小、六小、二十一小、九中、體育中學(xué)、三高等環(huán)伺周邊，讓您孩子在家門讀名校。書香水岸暖氣和天然氣雙氣入戶，雙氣社區(qū)，生態(tài)健康宜居生活一步到位。

    經(jīng)典ARTDECO建筑風(fēng)格，簡(jiǎn)約挺拔，形成一種高貴內(nèi)斂的藝術(shù)氣息，彰顯大社區(qū)品位。在書香水岸的建筑選材方面更是苛刻，尤其是一些隱蔽性的材料，如地下管線、門窗、電梯、樓內(nèi)主要管線管材等施工材料，都是由我們牧董事長親自敲定，而且都有非常嚴(yán)格的檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，他想為我們帶來的不僅僅是一種國際先進(jìn)的“親水養(yǎng)生生活理念”，開啟一種全新的“公園式居住”。更要為駐馬店老百姓打造“買著放心，住著舒心”的好房子，為的就是要向政府、社會(huì)和各位業(yè)主交一份滿意的答卷。