民法典物權編草案二審稿擬強化小區(qū)業(yè)主權利保障
新華社北京4月20日電（記者白陽、王子銘）民法典物權編草案二審稿20日提交十三屆全國人大常委會第十次會議審議。二審稿對保障小區(qū)業(yè)主權利相關內容作出細化，群眾普遍反映的業(yè)委會成立難、公共維修資金使用難、業(yè)主維權難等問題有望進一步解決。
草案二審稿明確，居民委員會應當對設立業(yè)主大會和選舉業(yè)主委員會給予指導和協(xié)助；同時，在建筑區(qū)劃內違反規(guī)定飼養(yǎng)動物、違章搭建、侵占通道等的行為人拒不履行相關義務的，有關當事人可以向有關行政主管部門投訴，有關行政主管部門應當依法處理。
此次物權編草案二審稿的一大亮點，是完善了公共維修資金使用的表決程序。二審稿強調，使用建筑物及其附屬設施的維修資金，應當經(jīng)參與表決專有部分面積過半數(shù)的業(yè)主且參與表決人數(shù)過半數(shù)的業(yè)主同意。而一審稿中通過這一事項的表決要求為“雙過四分之三”同意。同時，二審稿還規(guī)定緊急情況下需要維修建筑物及其附屬設施的，業(yè)主大會或者業(yè)主委員會可以依法申請使用維修資金。
中國人民大學法學院教授王軼表示，這一修訂降低了業(yè)主對使用公共維修資金事項表決時形成決議的門檻，可以有效避免久拖不議、久議不決的現(xiàn)象，緩解公共維修資金使用難的問題。
此外，草案二審稿還對農(nóng)村集體產(chǎn)權相關制度、無居民海島所有權、居住權制度、改善營商環(huán)境等內容作了進一步規(guī)定。
責任編輯：徐明霞
查看心情排行你看到此篇文章的感受是：
點贊
高興
羨慕
憤怒
震驚
難過
流淚
無奈
槍稿
標題黨
版權聲明：
1.凡本網(wǎng)注明“來源：駐馬店網(wǎng)”的所有作品，均為本網(wǎng)合法擁有版權或有權使用的作品，未經(jīng)本網(wǎng)書面授權不得轉載、摘編或利用其他方式使用上述作品。已經(jīng)本網(wǎng)授權使用作品的，應在授權范圍內使用，并注明“來源：駐馬店網(wǎng)”。任何組織、平臺和個人，不得侵犯本網(wǎng)應有權益，否則，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，本網(wǎng)將授權常年法律顧問予以追究侵權者的法律責任。
駐馬店日報報業(yè)集團法律顧問單位：上海市匯業(yè)（武漢）律師事務所
首席法律顧問：馮程斌律師
2.凡本網(wǎng)注明“來源：XXX（非駐馬店網(wǎng)）”的作品，均轉載自其他媒體，轉載目的在于傳遞更多信息，并不代表本網(wǎng)贊同其觀點和對其真實性負責。如其他個人、媒體、網(wǎng)站、團體從本網(wǎng)下載使用，必須保留本網(wǎng)站注明的“稿件來源”，并自負相關法律責任，否則本網(wǎng)將追究其相關法律責任。
3.如果您發(fā)現(xiàn)本網(wǎng)站上有侵犯您的知識產(chǎn)權的作品，請與我們取得聯(lián)系，我們會及時修改或刪除。
豫公網(wǎng)安備 41170202000005號