三部門：新建住宅項目必須配建養(yǎng)老服務設施

2026-01-28 10:38　來源：央視新聞客戶端責任編輯：楊姍姍

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摘要：圍繞“用存量”，鼓勵在城鎮(zhèn)區(qū)域的老舊小區(qū)周邊邊角地、夾心地等零星用地上，改造或增設養(yǎng)老及醫(yī)養(yǎng)結合設施，并支持非營利性養(yǎng)老設施依法依規(guī)調(diào)整容積率、建筑高度。同時將養(yǎng)老服務設施用地納入自然資源管理和國土空間規(guī)劃“一張圖”，實施動態(tài)監(jiān)管，明確未經(jīng)法定程序不得擅自改變用地用途。

記者今天（28日）從自然資源部了解到，為了降低養(yǎng)老服務用地成本、盤活存量空間，自然資源部、民政部、國家衛(wèi)生健康委等三部門近日聯(lián)合印發(fā)《關于深化自然資源要素保障支持養(yǎng)老服務改革發(fā)展的若干措施》，著力減輕市場主體負擔，釋放養(yǎng)老服務供給潛力。

三部門表示，將推動擴大普惠養(yǎng)老服務供給，要求新建城區(qū)和住宅項目按照規(guī)劃標準同步配建養(yǎng)老服務設施。同時，圍繞“降成本”，支持土地混合開發(fā)與空間復合利用，允許非獨立占地養(yǎng)老設施與其他建筑兼容建設。對非營利性養(yǎng)老機構用地應保盡保、依法劃撥，免除土地出讓金。對營利性養(yǎng)老用地全面推行長期租賃、先租后讓等靈活模式，土地出讓金可分2年繳清。圍繞“用存量”，鼓勵在城鎮(zhèn)區(qū)域的老舊小區(qū)周邊邊角地、夾心地等零星用地上，改造或增設養(yǎng)老及醫(yī)養(yǎng)結合設施，并支持非營利性養(yǎng)老設施依法依規(guī)調(diào)整容積率、建筑高度。在農(nóng)村區(qū)域，優(yōu)先利用閑置集體建設用地建設養(yǎng)老設施。

此外，三部門還明確，將推動創(chuàng)新資源組合供應模式，精準匹配溫泉康養(yǎng)、森林康養(yǎng)等新業(yè)態(tài)需求。同時將養(yǎng)老服務設施用地納入自然資源管理和國土空間規(guī)劃“一張圖”，實施動態(tài)監(jiān)管，明確未經(jīng)法定程序不得擅自改變用地用途。

(總臺央視記者崔霞金曉曦）

責任編輯：楊姍姍

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